Slik unngår du Luksusfellen
Mange opplever at utgiftene overstiger inntektene i perioder og tyr til kredittkort for å komme over kneika. Her er rådene for å unngå økonomisk skvis
Nå er det dyrere å velge flytende enn fast rente. Så da er det vel bare å binde renta først som sist? Jeg viser fordelene og ulempene med fastrente.
Mange opplever at utgiftene overstiger inntektene i perioder og tyr til kredittkort for å komme over kneika. Her er rådene for å unngå økonomisk skvis
IPS gir en svært god avkastning i forhold til lignende spareformer, men har også noen betydelige ulemper. I tillegg er årlig sparebeløp krympet til det latterlige.
Lei av 1 % rente på "høyrentekonto". Nå får du langt bedre rente på pengemarkedsfond med lav risiko
Ikke bruk opp alle konfirmasjonspengene på èn gang. Kjøp deg noe fint og sett deg konkrete sparemål for resten.
Pass på banken din! Noen kommer til å øke renta mer enn Norges Bank.
Ett enkelt grep kan sørge for at du blir den som utleier velger
Vi eier et rekkehus På Nesoddtangen og en leilighet i Oslo. Vi planlegger å flytte til vårt rekkehus på Nesodden i løpet av januar 2023. Vi vil bo på Nesodden ca 1 år for å vurdere om vi vil bo på Nesodden eller i Oslo. Vi er klar over at vi må ha en botid på 1 år for at rekkehuset skal kunne selges skattefritt.
SVAR: Jeg er usikker på om det mangler et spørsmål her? Men det er riktig at dere må ha 12 mnd botid for å selge skattefritt. Vær oppmerksom på at botiden regnes fra innflytting til bindende bud er akseptert. Så hvis dere f eks raskt finner ut at dere ikke vil bo på Nesodden, og planlegger salg etter 10-11 mnd, men med overtakelse etter 12-13 mnd, risikerer dere skatt, da det ikke er overtakelsen som er skjæringsdato, men altså budaksept. Dette kan jo også være relevant for evt salg av leiligheten i Oslo, hvis dere bestemmer dere for å flytte til Nesodden for godt
Har ingen gjeld. Men har ganske mye på sparekonto i banken. Kan jeg gi min søster en gave på kr 1,5 millioner i Desember for å slippe formueskatt ? For så igjen få tilbake gaven fra min søster i Januar ? Min søster vil ikke få formueskatt grunnet gaven. Er dette lovlig, ulovlig eller i en gråsone ? ….Takk for fine sider !
SVAR: Takk! Det er ikke ulovlig å gi gaver for å unngå formuesskatten. Men du gir jo ikke egentlig bort pengene, hvis det hele tiden er intensjonen at de skal tilbakebetales. Da skal de egentlig føres opp som en fordring på din skattemelding, og din nettoformue blir uendret. Sorry….
Vi kjøpte en leilighet sammen med vår datter, som hun skulle bo i sammen med en venninne. Vi tenkte at jeg skulle eie 10%, da jeg ikke bor der, og tror at jeg må skatte av den delen ved et salg. Nå som rentene er blitt høyere har ikke min datter bruk for hele rentefradraget da hun ikke har så høy inntekt (er student). Stemmer det at jeg må skatte av en evt. fortjeneste av salget, eller er det en slags brukshindring at min datter bor der. Tror det er flere foreldre som kommer i denne posisjonen nå, hvis de må hjelpe barna inn på boligmarkedet. Setter stor pris på svar, da jeg ikke har funnet noe om dette andre steder. Mvh Elisabeth
SVAR: Ja, du må skatte av din del av gevinsten, men den realiseres ikke før du selger. Og skattesatsen er «bare» 22 %, etter fratrekk for din del av kostnader som dokumentavgift, annonsering og meklerhonorar etc. Du kan selvsagt velge å gi bort din andel til din datter, da vil ikke gevinsten beskattes så lenge hun altså bor og eier der i 12 av de siste 24 mnd før salg.
PS: Husk at ubrukt rentefradraget nå overføres til neste år, såkalt fremførbart underskudd i skattemeldingen. Så selv om hun ikke får brukt opp hele rentefradraget i år pga høy rente og lav inntekt, vil det overskytende overføres til seinere år
