Rentene i Lånekassen, Husbanken og Statens Pensjonskasse fastsettes på en annen måte enn vanlige renter. Det betyr blant annet at man får et tidsetterslep som kunde i statsbankene, som ikke er så gunstig når rentenivået stuper, som nå
Her har jeg skrevet mer om hvordan de flytende rentene i disse bankene fastsettes:
Hva med fastrentene?
Lånekassen offentliggjør de nye fastrentene den 10. annenhver måned. Når nye fastrenter er offentliggjorde, kan du søke om fast rente eller avbryte den avtalen du har mellom den 10. og 17.
For fast rente er observasjonsperioden én måned, med et opphold på én måned før virkedato. Den faste renta fra 1. juli vil være basert på observasjoner i mai. Det betyr at fastrentene som tilbys fra 1 juli, vil være langt lavere enn de som ble tilbudt fra 1. mai, siden observasjonsperioden for sistnevnte var mars måned, det vil si før de største rentekuttene.
Binde eller flyte?
Hvorvidt du faktisk skal binde renta fra 1.juli, er avhengig av flere faktorer, hvor behovet for trygghet og forutsigbarhet er det viktigste. Det vil neppe være lønnsomt, men bedre nattesøvn har også en pris. Les gjerne mer om fordeler og ulemper med rentebinding her:
Hva med Husbanken?
Har du lån via Husbanken (f eks Startlån) kan du søke om fastrente hver måned, ikke bare annenhver måned, som i Lånekassen.
Skal du binde renta fom 1.juni, som er neste mulighet, må du søke innen 24 mai. Men det bør du nok ikke. Hvis du ønsker fastrente, bør du heller vente til neste tilbud 1.juli. Vi er midt i observasjonsperioden, og vet derfor ennå ikke hvordan 1.juli-tilbudet blir, men det vil antakelig bli bedre enn nåværende tilbud.
Årsaken er at tilbudet beregnes ut fra fastrenter for boliglån i mai. De ligger på et noe lavere nivå enn måneden før.
