Alle spørsmål og svar | Send inn forslag på spørsmål og svar

Hvilken type bolig bør jeg kjøpe?

Jeg ser litt på boliger og sendte også et spørsmål til deg for noen dager siden. Jeg lurer på om du kunne skrive litt om bolig? Jeg er ikke så opptatt av boligen utenom det å ha tak over hodet, og jeg tror det må være flere som meg, selv om jeg har forstått det slik at for veldig mange nordmenn er bolig veldig viktig som en måte å uttrykke identitet på ( stemmer det?). Men hvis man nå går utifra at man vil kjøpe bolig bare fordi man må ha et sted å bo: tak over hodet, ikke for mye støy og ikke så mye vedlikehold. Det er så mange leiligheter å velge mellom og ulike eierformer, borettslag, aksjeleilighet, selveier og husleien kan variere mye, og så har man dokumentavgift. Hvordan lage en beregning på hvilken leilighet som er den økonomisk beste alle de økonomiske forhold tatt i betraktning?

SVAR: Takk for interessant problemstilling. Ja, jeg har planer om å legge ut en artikkel om forskjeller mellom selveier og borettslag snart. En av de store fordelene med andelsleilighet, er at man slipper med et langt lavere gebyr ved kjøp enn selveier, hvor man må ut med 2,5 % dok.avg. Merk imidlertid at hvis du kjøper en helt ny leilighet, vil normalt dok.avgiften være laaangt lavere.

Når det gjelder forskjeller i husleie. Merk at dette er ofte pga at du betaler ned fellesgjeld via husleien. Det viktigste er å skrelle vekk slike ting, å se på hva du egentlig betaler av fellesutgifter som vaktmester, bredbånd, kommunale avgifter etc. Også her kan det være store forskjeller. Kanskje har sameiet eller borettslaget store fellesarealer som må vedlikeholdes, men som for deg er uinterssante, som svømmebasseng eller bakgård etc.