Alle spørsmål og svar | Send inn forslag på spørsmål og svar

Bør jeg investere i utleiebolig?

Jeg vurderer å investere arv i en utleiebolig i Oslo som min datter ved voksen alder kan overta. Da vil antagelig skatt på fortjeneste bli krevet, vil man unngå dette hvis man selv flytter i utleiebolig og overdrar primærbolig til datter? Hva er ditt synspkt på å investere i utleiebolig kontra aksjer/fond i dette overopphetede boligmarkedet? Mvh Usikker investor

Hei!

Jeg kjenner ikke din totaløkonomi. Derfor er det vanskelig å si hvorvidt dette er en fornuftig investering. Men, hvis du har et fonuftig nivå på øvrig gjeld, og har en fornuftig diversifisering på sparepengene dine, er jeg positiv til å kjøpe utleiebolig, selv i et opphetet marked som Oslo.

Når det gjelder skatt på gevinst, er det helt riktig at denne blir beskattet hvis du eller din datter selger boligen. Men hvis for eksempel din datter flytter inn i denne leiligheten når hun har overtatt den, og bor der i 12 mnd, blir hele gevinsten skattefri. Det kan bli noen lønnsomme 12 måneder!

Hallgeir