Alle spørsmål og svar | Send inn forslag på spørsmål og svar

Boligkjøp i Danmark

Jeg skal flytte til Århus for å ta en Master. Vil i denne anledning kjøpe en leilighet, for å selge igjen om cirka to år. Hvilke vanskeligheter kan dette by på med tanke på gebyrer og skatt? Er dette noe du vil anbefale?

Hilde

SVAR: I enkelte land er kostnadene ved å kjøpe og selge bolig mye høyere enn i Norge. Ved kjøp av for eksempel en leilighet til 800 000 kroner i Norge, må du forvente å betale 50 000 kroner i kjøps/salgskostnader (dokumentavgift, lånegebyrer, annonser, meglerkostnader etc.). Dette er faste kostnader som er uavhengige av eiertid. Har du bare to års eiertid, vil disse kostnadene veie tyngre enn ved vanlige boligkjøp. Sett opp et regnestykke hvor du tar med alle momenter: de faste kostnadene, vedlikehold, rentekostnader, eventuell bolig- og eiendomsskatt og sammenlign dette med å leie i to år.