Alle spørsmål og svar | Send inn forslag på spørsmål og svar

Kjøpe foreldrene sin leilighet?

Mine foreldre eier en leilighet på grunerløkka som er verdt ca 6,3mill. De kjøpte denne selv for 4,3mill for noen år tilbake. De har nå tenkt å gi denne til meg. Er det lovlig å bare gi den til meg, eller må jeg kjøpe den til markedsspris? Takk for svar!

Hei Studenten!

Nei, det er helt lovlig å gjøre slik dere planlegger. De gir jo avkall på en gevinst på 2 mill, pluss det de betalte for boligen, med mindre du skal overta deres evt lån på boligen. Uansett: Tidligere ville du måtte betale arveavgift av gaven/arveforskuddet men arveavgiften er jo avskaffet av regjeringen, så nå er det fritt fram. Det du imidlertid skal være klar over er at du må betale gevinstskatt hvis du selger boligen før det er gått 12 mnd etter at du overtok den og flyttet inn. Da går du inn i dine foreldres sted og «overtar» deres inngangsverdi. Dvs at du må skatte av diff mellom 4,3 mill og det du selger den for, tillagt evt omkostn som mekler, annonsering, dok avg etc. Så med andre ord er det svært lønnsomt hvis du selv kan bo der så lenge at gevinsten blir skattefri