Alle spørsmål og svar | Send inn forslag på spørsmål og svar

Tjene penger på å låne opp til sparekonto?

Takk for en fin blogg. Hva skjedde med Businessfellen? Oppdaget den først nå, fint program. Forresten så lurte jeg på om du vil skrive om en teori jeg har. Min teori er at det er dumt å betale ned på lånet, det vil si om du ikke går dor fristelsen å bruke av pengene. La oss si du har 100k du kan betale ned på huslånet. Hvis du har billigste husleiebanken, og oppretter en konto i den høyeste rentede banken hvor du setter inn pengene, så vil du potensielt kunne tjene litt på rentene. Eller mulig du må betale en tusenlapp i året. Jeg mener det er verdt de tusen kronene likevel, fordi du da står friere økonomisk. Hvis du mister jobben, så har du enda penger på konto som du kan bruke av. Eller hvis det skjer et krakk og alle rundt deg mister jobben, og bankene strammer inn, så kan du fortsatt pusse opp badet for pengene. Hvis du betaler ned på lånet i disse to tilfellene, så er det slett ikke sikkert du får låne de tilbake et halvt år senere, sant?

SVAR: Takk for hyggelig tilbakemelding! Businessfellen fikk dessverre bare en sesong. Et veldig givende prosjekt å jobbe med, fordi grûndervirksomhet og den lille butikken på hjørnet fortjener støtte og oppmerksomhet. Men det er dessverre ikke så mange tv-konsepter som kommer over seeer-kneika til sesong 2, og vi var vel ikke helt der, tror jeg. Men hvem vet, forhåpentligvis kan den komme tilbake

Rent intuitivt vil nok mange si at du tar feil. Det vil jo ikke svare seg å holde penger på en konto med lavere rente enn boligrenta. Jeg forutsetter her at du allerede har en bufferkonto, slik at de 100 000 er tilleggskapital. Men jeg mener at du har et godt poeng. Som du påpeker, er det slett ikke sikkert at det er så lett å øke belåningen hvis du mister jobb eller bankene kommer i en kredittskvis. Da kan det være fornuftig å betale den lille forskjellen mellom en god sparerente og god boligrente. Kall det en forsikringspremie. Men det avhenger jo bla av lånetypen du har. Har du f eks et fleksilån/rammelån/boligkreditt, kan du selv låne opp ved behov, såframt du er innenfor lånerammen. La oss si at du har kredittramme på 3 mill, som er 60 % av boligens verdi. Du har pt 2,2 mill i lån. Da ville jeg nok brukt de 100´til ekstra nedbetaling og heller lånt dem tilbake ved behov. Bankene har riktig nok mulighet til å revurdere kredittrammen med gitte tidsintervaller, dvs forlenge avdragsfriheten (siden et rammelån per def er avdragsfritt, dvs du selv som bestemmer avdragene), så man har ikke nødvendigvis en slik ramme til evig tid og særlig ikke om det skulle komme en finanskrise med boligprisfall.