Alle spørsmål og svar | Send inn forslag på spørsmål og svar

Kjøpe bolig sammen?

Jeg planlegger å kjøpe leilighet sammen med kjæresten min når vi er ferdig å studere til sommeren. Jeg har spart opp nesten 1 million, mens hun kun har spart opp rundt 50.000. Vi ønsker i prinsippet å eie 50-50 da kostnader ved vedlikehold, oppussing etc. blir enklere. Hvordan bør dette gjøres?

SVAR: Det er fornuftig at dere eier 50/50. Det vil sannsynligvis føre til mindre slitasje på økonomien i parforholdet og sørge for at begge får ta del i en evt videre prisoppgang. Hvis dere f eks kjøper en leilighet til 3 mill, vil det si at du bare behøver å låne 500 000, mens hun låner 1 450 000. Eierandelen står altså i forhold til hvor mye dere setter inn i boligen, uavhengig av om dette er lånefinansiert eller egenkapital.

Om hun derimot får aksept for et lån på 1 450 000 med bare 50 000 i egenkapital, er en annen skål, og er noe dere må ta opp med banken. Det er mulig at den vil ønske en løsning med deg som ansvarlig for deler av hennes lån, siden du har mer enn nok egenkapital for å tilfredsstille egenkapitalkravet på 15 % totalt. Men dette bør dere snakke med banken om

Hallgeir