Alle spørsmål og svar | Send inn forslag på spørsmål og svar

Betale ned lånet eller spare i fond?

Hei Hallgeir. Jeg eier en bolig som er verdt ca 8-8,5 mill, og har lån på 1,35 mill. I tillegg har jeg 3,7 mill oppspart i fond. Nå har jeg bunnet renta til 1,45% effektiv rente, frem til juni 2023. Spørsmålet er om det lønner seg å betale ned lånet når bindingen av renta går ut ved å realisere fond? Jeg vil da spare det samme per mnd inn på fondskonto som jeg nå betaler i lån for å «betale tilbake» uttaket av fond, men vil slippe høyere rente på ca 3,80%. Jeg er 51 år gammel og sparer til pensjon. Hva tror du vil lønne seg til slutt?

SVAR: Har du et langt tidsperspektiv, vil nok avkastningen i aksjefond overstige boligrenta di. Og du har jo en så solid økonomi, med en solid positiv finansformue. at du nok med fordel kan holde på den faste fondssparingen din i stedet for å øke nedbetalingen av gjeld. Litt avhengig av gjenværende løpetid på lånet ditt, men har du 15 års gjenværende løpetid, vil terminbeløpet ditt øke med et par tusenlapper i sommer når renteavtalen går fra lav fastrente til 4-5 % flytende.