Alle spørsmål og svar | Send inn forslag på spørsmål og svar

Gode råd for refinansiering?

Hei vi ønsker å refinansiere. Har ikke noen krav på oss, men ønsker å få det bedre økonomisk. Hvordan skal man gå frem? Har endel ekstra gjeld. Men et hus som ikke har vært takstert etter bygging . Virker vanskelig for oss å få til. Dere har fått det til selv for de med krav . Hva er nøkkelen?

Hei

Nøkkelen er nok å spørre flere banker. På dette området opererer bankene med ulike risikomål og -målinger. Det fins ikke EN felles kredittvurdering for kunder som dere. Derfor ville jeg sjekket flere banker, f eks via anbudstjenester på nett. Ikke minst for å få lavest mulig rente. Men begynn med din nåværende bank, Hva skal til for at denne banken baker inn alle dine dyre lån inn i et billig boliglån. Ta en ny verdivurdering av boligen din, det gjør de fleste boligmeklere gratis. Men banken vil også se på deres betjeningsevne, for de overtar gjerne lån fra andre banker i denne operasjonen og vil være sikre på at dere klarer å betjene hele lånet. De er uansett godt sikret i ugangspunktet, siden et boliglån som regel er først i pantekøen, og får sine krav dekket inn ved problemer. Det er heller ikke slik at en slik operasjon nødvendigvis blir den mest lønnsomme for dere, hvis det betyr at dere får et nytt lån (med riktig nok lavere rente) som dere nedbetaler med mye lavere avdrag enn om dere hadde beholdt flere mindre lån med høye avdrag. Så det er viktig å øke avdragene for boliglånet hvis dere baker flere lån inn i dette. Hvis ikke går fort (rente)vinningen opp i spinningen