Alle spørsmål og svar | Send inn forslag på spørsmål og svar

Eie eller leie? Hva lønner seg?

Jeg flytter til Oslo denne høsten for å begynne å studere og står da overfor et dilemma angående bosituasjonen min. Alternativene er å leie en leilighet kontra å ta opp et boliglån. Jeg har nok egenkapital til å ta opp et boliglån, men vet ikke hvor lønnsomt dette vil være i lengden når leieprisene er så lave som de er. Hva ville du anbefalt meg?

SVAR: Eie slår fortsatt leie, iallfall i min kalkulator, selv om boligprisene i Oslo har steget såpass markant de siste årene og leieprisene ikke helt har fulgt opp. Men det er en del kostnader ved å kjøpe og selge bolig: meklerkostn, annonsering, evt dok.avg etc. Du bør derfor iallfall ha over tre års perspektiv på handelen, helst over fem, for at det skal lønne seg, med mindre vi får en videre prisoppgang. Jeg kjenner heller ikke godt nok din totaløkonomi, hvor lett du kan få jobb i bransjen du utdanner deg til etc. Det er derfor mange ting som taler for å leie, og jeg tror du skal ta en tur til banken for å få avklart alle sider med spørsmålet knyttet til akkurat din økonomi i årene fremover.