Alle spørsmål og svar | Send inn forslag på spørsmål og svar

Skal jeg selge ferieleiligheten?

Jeg eier en ferieleilighet med min eks-mann (50/50) siden 2004, i Marbella (i sentr, ved promenaden, strand, utsikt). Kjøpte den , med alle kostnader i 2004 for 2,4 mill. Han ønsker nå å selge. Mitt svar til han var 1. ønsker å kjøpe deg ut for en rimeligst mulig penge 2. Hvis vi må selge begge to så ønsker jeg at vi venter kanskje et par år til , slik at det går litt bedre i spansk økonomi. Han vil ha et møte så fort som mulig. Mitt spørsmål er om jeg tør å ta sjansen på å kjøpe han ut, og til hvilken sum? Jeg er enslig, 58 år, to barn som har flyttet ut. Selvstendig næringsdrivende og tjener ca 700.000. Har ingen planer om å gå av tidlig med pensjon . Jeg har ingen (vanlig) pensjonssparing. 1)Eier leilighet til en verdi av ca 6 mill +) 2) eier 50 % av leiligheten i Marbella 3) Eier 50 % av en leilighet på Oslo Vest, som har en takst på 2,8 millioner. 4) Ca 350.000 i Skagen fond og DNB indeks Global 5) Ca 800.000 i Bank. 6) Har ca 970.000 Rammelån (oppad til 3 mill) Ser for meg at jeg ikke ønsker å betale han mer enn 1,5 mill. Hvor mye tør /kan jeg låne uten å slite de neste yrkesårene?

Hei!

Du har verdier for rundt 10 mill. 4 mill er utenom egen bolig, dvs feriebolig, utleiebolig? og 1 mill av dette er relativt likvid (bank/fond). I dag har du bare 970 000 og du kan enkelt låne opp 1,5 mill på rammelånet uten ny pant. Inntekten er også god og barna ute av redet. Så, basert på de opplysningene som du har gitt meg, og at du ikke skal pensjoneres med det første, ville jeg ikke vært altfor engstelig med å kjøpe ham ut for 1,5 mill. Jeg ville nok tatt et møte med banken din for å belyse alle forhold rundt din privatøkonomi og bla vurdert ulike typer uføreforsikringer (kritisk sykdom etc) siden du er selv næringsdrivende og derfor kan oppleve rask inntektsnedgang ved sykdom.