Alle spørsmål og svar | Send inn forslag på spørsmål og svar

Salg av fondsandeler eller låne mer ?

Vår datter skal snart etablere seg med sin første bolig. Vi ser for oss å hjelpe henne. Tenker en modell hvor vi betaler 1/3 av kjøpesummen. Når hun er i stand til å stå som 100 % eier går vi ut som eiere. Vi sitter med fondsandeler for ca.1.6 mill og sparer 13.500 pr med i fond. Bør vi innløsning fond og flytte noen av investeringene over i hennes bolig eller låne vår andel av hennes bolig ? Har omkring en mill. i lån i dag og inntekt felles på 1.3 mill. Sitter på boliger verdt 7.5 mill.

Hei Hans!

Jeg må ta et forbehold om at jeg ikke kjenner hele deres privatøkonomi, men ut fra det du skriver, ville jeg nok økt deres forholdsvis beskjedne lån i stedet for å selge andeler. Salget vil sannsynligvis utløse en gevinstskatt, du sparer en del på å heller utsette denne skatten. Men først og fremst begrunner jeg dette i at dere har en forholdsvis lav gjeld i forhold til inntekt og boligverdier. Det bør være mulig å øke lånet innenfor dagens låneramme uten å måtte betale nye gebyrer. Hvis banker krever dette, ville jeg vurdert å sjekke betingelsene i andre banker og forhandlet med dem om å nulle gebyret