Alle spørsmål og svar | Send inn forslag på spørsmål og svar

Spare i fond eller nedbetale lån på 5 år?

Hei, lurer på om du har et råd. Kjøpt ny bolig for 3M som jeg deler 50/50 med samboer. Jeg skal sette inn 800K som egenkapital, samboer 0, så samboer skal betjene 1.5M lån alene. Mitt lån blir da på 700K. Lurer på hva som er lurt med resten av pengene jeg skal spare, fond eller bolig, eller annet? Jeg har cirka 20K i mnd jeg kan bruke på sparing, og kan enten holde boliglånet på 3K i mnd på 25 år, og sette 17K i fond, eller omvendt, å spare ned boligen på 5 år med 17K i boliglånbetaling og 3K i fond. Hva er smartest, med en lang sparehorisont? Er 30 år.

SVAR: Slik du stiller spørsmålet, forstår jeg det slik at du/dere ikke skal kjøpe ny bolig på velig mange år. Du har en lav gjeldgrad i forhold til sikkerhet, og hvis boliglånet er eneste lån, og du har en inntekt på snittet i Norge, er også gjeldsgrad i forhold til inntekt meget lav. Jeg ville derfor holdt nedbetalingen på 25 år og spart resten i aksjefond. Det er selvsagt andre momenter som må inn i vurderingen her, som jobbsikkerhet, familieplaner etc, så det kan uansett være lurt å få en second opinion hos din bank.