Alle spørsmål og svar | Send inn forslag på spørsmål og svar

Kan man tjene penger på 3 års rentebinding nå?

Hei, du skriver at 3 år er for kort tid å binde renta. Greit. Men, gitt at man ikke gjør det for forsikringen/tryggheten sin del, men for å få lavere rente (dvs man vil egentlig ha flytende) – da effektiv fastrente er 0,5% lavere enn flytende(1,95), samt at risikoen for at flytende rente havner under 1,45 eller lav og at den havner mye under 1,45 er veldig lav? Sånn sett kan det jo være lurt å binde renta mtp kortsiktig besparelse?

Svar: At 3års fastrente er 1,45 % tyder på at markedet forventer at flytende rente i snitt vil ligge under 1,45. Så selv om du får en umiddelbar rentebesparelse, skal den, iallfall i teorien, «forsvinne» ved at den flytende rente synker de neste årene. Så det fins egentlig ingen «gratis lunsj» i denne besparelsen. Markedet kan riktig nok ta feil, den flytende renta kan stige, og da har du gjort et godt valg. Men uansett synes jeg nok du har en litt for høy rente på ditt flytende boliglån. Det bør være mulig å få den ned mot 1,5 % hvis du har et lån over 2 mill med god sikkerhet